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邯郸市人民政府办公室
关于公布实施邯郸市城区集体建设用地
基准地价的通告
邯政办告〔2021〕2号
为进一步规范集体建设用地有偿使用，促进农村集体建设用地市场良性发展，保障农民集体经济组织和农民个体经济利益，推进城乡社会经济发展，按照省自然资源厅文件和相关编制规范，结合我市实际情况，我市组织完成了邯郸市城区集体建设用地基准地价制订工作。
对我市邯山区、丛台区、复兴区、邯郸经济技术开发区、冀南新区范围内（不包括城区土地级别与基准地价评估、标定地价范围）的集体商服用地、宅基地、集体工业用地及集体公共管理与公共服务用地级别划定与基准地价进行了初次确定。
评定结果已经省自然资源厅验收通过，经市政府批准，现予以公布，自公布之日起施行。
特此通告。
附件：1.邯郸市城区集体建设用地基准地价内涵表
2.邯郸市城区集体建设用地基准地价结果表
邯郸市人民政府办公室
2021年12月31日
附件1
邯郸市城区集体建设用地基准地价内涵表
设定土地用途 | 平均容积率 | 设定年限 | 平均开发程度 | 基准日 |
集体商服用地 | 1.5 | 40 | 五通一平（通路、通电、通上水、通下水、通讯及土地平整） | 2021年1月1日 |
宅基地 | 1.0 | 无年期限制 | ||
集体工业用地 | 1.0 | 50 | ||
集体公共管理与公共服务用地 | 1.2 | 50 |
附件2
邯郸市城区集体建设用地基准地价结果表
土地级别 | Ⅰ级 | 上浮 | 下浮 | Ⅱ级 | 上浮 | 下浮 | Ⅲ级 | 上浮 | 下浮 | Ⅳ级 | 上浮 | 下浮 | |
集体商服用地 | 元/平方米 | 930 | 1041 | 827 | 750 | 825 | 720 | 660 | 712 | 594 | 540 | 594 | 464 |
万元/亩 | 62 | 69 | 55 | 50 | 55 | 48 | 44 | 48 | 40 | 36 | 40 | 31 | |
宅基地 | 元/平方米 | 870 | 957 | 817 | 705 | 803 | 634 | 585 | 631 | 538 | 495 | 534 | 435 |
万元/亩 | 58 | 64 | 55 | 47 | 54 | 42 | 39 | 42 | 36 | 33 | 36 | 29 | |
集体工业用地 | 元/平方米 | 465 | 521 | 418 | 345 | 400 | 297 | 240 | 283 | 221 | - | - | - |
万元/亩 | 31 | 35 | 28 | 23 | 27 | 20 | 16 | 19 | 15 | - | - | - | |
集体公共管理与公共 服务用地 | 元/平方米 | 645 | 728 | 587 | 540 | 583 | 486 | 450 | 486 | 414 | 375 | 412 | 345 |
万元/亩 | 43 | 49 | 39 | 36 | 39 | 32 | 30 | 32 | 28 | 25 | 28 | 23 | |
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