中房网讯（苏晓/文）12月13日，央行官方公众号披露的11月个人住房贷款统计数据显示，11月末，个人住房贷款余额38.1万亿元，当月增加4013亿元，较10月多增532亿元。

  据悉，自2021年11月开始，央行将就个人住房贷款余额进行单独披露。此前10月的房贷数据显示，截至今年10月末，个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加3481亿元，较9月多增1013亿元。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称，人民银行此次公布的数据显示，金融机构发放个人住房贷款的积极性在提高。近期相关部门对个人住房贷款的工作思路是清晰的，即支持合理住房需求，包括刚需和改善型购房需求。

  而从人民银行近日发布的11月金融统计数据中，也可看到个人住房贷款继续回暖的态势。分部门看，11月份住户贷款增加7337亿元，其中中长期贷款增加5821亿元，为今年4月以来的新高，合理的按揭贷款需求逐渐得到满足。