邯郸市建设局

关于在全市开展2021年度下半年房地产开发企业资质“双随机、一公开”检查的通知

各县(市、区)住建局、冀南新区城乡规划建设局，各房地产开发企业：

根据《河北省房地产行业监督管理办法》，按照我局年度 “双随机、一公开”监管工作实施方案，经研究决定，开展2021年度下半年全市房地产开发企业资质“双随机、一公开”监督检查，现将有关事项通知如下：

一、检查时间

2021年9月15日至11月20日

二、检查范围

在我市行政区域内注册的四级、暂定级房地产开发企业。

三、检查事项及比例

根据《城市房地产开发经营管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》等有关法律法规规定，对房地产开发企业资质标准、条件进行检查，包括：企业营业执照、资质证书、人员情况、业绩情况等（附件1、附件2），抽查比例为10%。

四、检查具体内容

（一）企业提交资料承诺书

（二）资质证书（正、副本)

（三）法人营业执照（副本）

（四）公司章程及股东会决议。（自然人出资的，提供出资人身份证明；法人出资的，提供法人单位营业执照）

（五）高级管理人员任职文件。

（六）聘用专业技术人员职称证、身份证，及技术人员缴纳社会养老保险的凭证、花名册。

（七）办公场所证明。（自有房屋的，提供房屋所有权证；租赁房屋的，提供房屋租赁备案证、租赁合同及出租方产权证明）

（八）《房地产开发项目手册》和住宅质量保证书、住宅使用说明书执行情况。

（九）2019年以来企业经营业绩情况。

（十）2021年以来在房地产开发建设、经营中的诚信情况。（包括企业诚信制度建设情况、处理群众信访情况、住建部门对企业诚信度的认定情况）。项目所在地为主城区之外的，需提供项目所在地住建部门出具的企业诚信证明。

以上检查材料复印件经单位审核后加盖公章，并按以上顺序装订成册装盒（经营业绩材料按项目分类组卷）。检查材料原件在检查人员检查时提供。

五、检查方式

（一）随机抽取企业名单：完善房地产开发企业检查对象名录库，依托河北省双随机监管工作平台，从检查对象名录库中随机抽取检查名单。

（二）随机抽取检查人员：从执法检查人员名录库中随机抽取执法人员，组成检查组，分头实施，同时对主城区、区县展开检查。

六、检查步骤

（一）2021年9月15日—9月30日为自查阶段，房地产开发企业按照资质检查内容开展自查。

1.主城四区（丛台区、邯山区、复兴区、经开区）企业直接进行自查，提供自查报告。

2.区县企业由区县住建部门组织自查，提供自查报告。

（二）2021年10月8日—10月20日为检查阶段，市建设局对有关县（市、区）和主城四区二级以下资质企业进行检查。现场检查期间，对开发企业未能及时提供相关资料和证件的，视为没有。

（三）2021年10月21日—11月20日，对检查不合格和无故不参加检查的企业，责令限期整改（期限不超过30天）。到期后整改企业将整改资料报市建设局，重新检查，经检查仍不合格的，依法降低资质等级或注销资质证书。对检查情况进行梳理汇总，上报省厅。

七、工作要求

（一）高度重视。区县住建部门一定要高度重视，精心组织，认真对辖区内企业开展自查。房地产开发企业要认真对待，安排得力人员准备检查资料，提交材料复印件要清晰，原件要真实有效。

（二）严肃工作纪律。各级检查人员要严格遵守廉洁自律八项规定，严禁通过检查向企业提出任何不正当要求，杜绝吃、拿、卡、要现象发生。

（三）做好个人防护。各单位、各企业在组织检查过程中，要注意做好个人防护，确保不发生问题。

联系电话：房地产业处    0310-3025145

附件：1.核定资质基本情况表

2.核定资质业绩情况统计表

                               邯郸市建设局

2021年9月13日