长城网讯（记者 张谢雅）8月12日上午，邯郸市政府新闻办就邯郸市老旧小区改造工作实施情况召开新闻发布会。邯郸市住房保障和房产管理局党组成员、副局长李中华，就邯郸市老旧小区改造工作实施情况做发布。邯郸市住房保障和房产管理局物业管理处处长李雪，回答记者提问。

　　邯郸市委宣传部新闻发布处处长潘富金：

　　首先，请李局长做介绍。  

　　邯郸市住房保障和房产管理局党组成员、副局长李中华  

　　老旧小区改造作为全市“四改两清一通”工作的重要内容，是市委、市政府确定的一项重要民生工程，市房管局结合“转作风、提效能、比担当、做贡献”活动，把老旧小区改造工作摆在重要位置，高质量加快推进，高标准狠抓落实，以实际成效提升人民群众幸福指数。

　　一、任务目标

　　2021年，我市计划改造465个老旧小区。

　　二、工作措施

　　（一）加大基础设施改造力度。老旧小区改造是文明城市建设的重要内容，对于补齐城市功能短板，提升城市能级具有重要意义。一是明确改造内容。所有小区要按照“9+X”改造内容进行改造，“9”是指违建拆除、楼顶防水改造、楼体内外改造、线路改造、管道改造、道路改造、外部环境改造、安全改造、文化内涵提升等九项内容，“X”指不同小区依据实际、结合群众需求，自行确定的改造内容。二是严格按照改造流程实施。主要包括征集群众意见、确定改造方案、市级会审报备、方案公示、办理工程招投标、施工许可等前期手续，进场施工，竣工验收，群众满意度调查、完善后期管理等，确保改造规范、顺利实施。三是积极推行设计师、规划师全程参与老旧小区改造指导制度，高标准设计、全方位规划，确保改造有规可依，有据可循。

　　（二）加大督导整改工作力度。各县（市、区）建立详细的项目改造清单，明确改造内容、时间节点、完成情况、完成效果，然后清单列表，挂图作战，完成一项核销一项，直至全部完成任务。我们已成立专项督导组，严格对照改造内容及标准现场督导检查，达标一个销号一个，对于存在问题的区县当场下发整改通知单，明确整改时限，对于未及时整改到位的区县要在全市进行通报，确保高质量高标准完成工作任务。

　　（三）建立健全长效管理机制。市委、市政府两办已印发《关于理顺物业管理体制机制加强新时代城市社区治理工作》，我局将积极配合相关部门按照责任分工，推进物委会、业委会和物业服务企业党组织全覆盖，形成规范有序的“六位一体”共建共治共享的社区治理格局。同时，在全市范围内继续推广“红色物业”管理模式，强化党建引领，巩固老旧小区改造成果，不断提升物业服务水平。

　　（四）继续开展观摩评比活动。今年全市计划组织四次观摩评比，邀请人大代表、政协委员、居民代表参加，现场打分，现场评出名次，现场公布奖励资金，促进精品小区改造提升，加快整体改造工作进度。针对社区建设提升工作存在问题及短板，抓两头促中间，培树典型，示范引领、正向激励，曝光问题点位，督促整改、共同提升。第一次观摩评比已于4月份开展，近期准备组织第二次观摩活动。

　　三、预期成效

　　1、改造内容由表到里转变。把群众反映最强烈、现实最需要改造的内容，提炼为“9+X”改造内容，“里子”“面子”一起改，让改造更彻底、到位，保证了改造的深度和广度。

　　2、改造方式由粗到精转变。按照“四精”原则，高标准设计、全方位规划，通过科学规划、精心设计，严格施工，精细打磨，打造出处处精致、整体精美、群众满意、社会认可的精品小区，实现改造方式由粗到精转变。

　　3、改造效果由好到美转变。通过改造，让小区重焕新颜，舒适宜居，改造效果人民群众满意，社会反映良好，实现对美好生活的向往，提升老旧小区居民的获得感、幸福感和满意度。

　　4、后期管理由无到有的转变。通过积极引入专业化物业服务企业、推广“红色物业”管理全覆盖等多种方式，建立健全老旧小区长效管理机制，巩固好老旧小区改造成果，让老旧小区不但改得好，更要管得好、保持得住，不断提升广大群众的获得感、幸福感和满意度。

　　市住房保障和房产管理局在总结以往工作经验的基础上，勇于担当，积极作为，真抓实干，坚决打好老旧小区改造攻坚战，实现文明城市治理能力和治理水平全面提升，为建党100周年献礼。

　　邯郸市委宣传部新闻发布处处长潘富金：

　　感谢李局长的权威发布。

　　下面请各位新闻媒体朋友就邯郸市老旧小区改造工作实施情况的有关问题进行提问。

　　邯郸市住房保障和房产管理局物业管理处处长李雪

　　问题1.老旧小区改造范围是什么？

　　城镇老旧小区是指城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。国有企事业单位、移交政府安置的军队离退休干部住宅小区、军队所属城镇老旧小区按属地原则纳入当地城镇老旧小区改造范围。重点改造2000年底前建成的城镇老旧小区，2000年以后建成的城镇老旧小区，80%以上居民同意且居民和社会出资比例达到本小区改造总投资20%以上的，也可纳入改造范围。

　　已纳入城镇棚户区改造计划、拟通过拆除新建（改建、扩建、翻建）实施改造的棚户区（居民住房），以及以居民自建住房为主的区域和城中村等，不属于城镇老旧小区改造范围。

　　问题2.老旧小区改造内容包括哪些？

　　在基础类、改善类、提升类三个方面改造内容的基础上，按照“先地下后地上，先功能后提升，先里子后面子”的原则，结合我市工作实际，确定“9+x”改造内容（“9”是指违建拆除、楼顶防水改造、楼体内外改造、线路改造、管道改造、道路改造、外部环境改造、安全改造、文化内涵提升等九项必改内容，“X”指依据不同小区实际情况、结合群众需求，自行确定的改造内容）实施改造。同时将加装电梯、拆墙并院等作为重点列入改造内容，使改造工作彻底、到位。

　　问题3.今年老旧小区改造工作的整体思路？

　　今年我们将坚持精心、精细、精致、精美的“四精”改造理念，做到基础改造到位、内涵提升到位、精细打造到位、创新应用到位、后期管理到位“五个到位”；统筹推进老旧小区改造、示范片区打造、绿色社区创建、完整社区建设，实施“四区同建”，整体提升我市老旧小区改造的水平和效果，打造老旧小区改造创新版、升级版。

　　问题4.如何保证老旧小区改造成效？

　　我们在总结以往工作经验的基础上，探索建立了老旧小区改造“邯郸模式”，通过实施精准改造、清单销号、观摩评比、红色物业等机制，确保老旧小区应改尽改。同时，引入智慧安防、海绵城市、绿色社区、完整社区等先进改造理念，补齐老旧小区功能短板，提高老旧小区改造水平和质量，不断提升居民获得感、幸福感和安全感。

　　邯郸市委宣传部新闻发布处处长潘富金：

　　感谢4位媒体朋友的提问，感谢2位嘉宾的精彩发布与答问。由于时间关系，新闻发布会到此结束。

附：

2021年邯郸市计划改造老旧小区名单

丛台区：丛台路47号院、新东庄小区、展览路29号院、滏河北大街79号院小区、滏西社区、天兆华庭小区、天元、丛台路53号院、春光巷3号院、光明中小区、公交家属院、展南社区、东风苑小区、20号四季青院、王庄社区、人民路68号院、香椿园社区、春晖小区、广厦小区、广厦社区、广泰小区、柳东社区、芳林社区、望岭东路16号、联纺路71号、三公司社区、康乐苑、清水苑、车站社区、针织厂家属院、西南庄前街15号院、紫竹苑、西南庄社区、广乐里、丰源小区、广乐里社区、沁华苑、永康院、跃进里社区、振兴里小区、39号院小区、棉麻家属院、警校家属院、警苑小区、血站院、文明里社区、财校小区、青年路乙6号院、望岭西路付1号院、望岭西路5号院、永胜里社区、东庄小区、中柳二社区、天河小区、谊和苑、农行院、蔬菜家属院、三中家属院、向阳路22号院、光新院、二轻局家属院、拔丝厂家属院、油厂胡同1.2.3.4号院、朝阳路三胡同东1楼2号楼3号楼、中华北大街25号院、和平北社区、矿建社区、桥北小区、三里铺住宅楼新兴大街22院、幸福街9号院、勇锋小区、网通苑、南苏曹住宅楼、滏水园、人和社区、兴里苑小区、20号院、城东街社区、东门里社区、中华社区、土山街社区

复兴区：百一小区、百二小区、百三小区、百四小区、百五小区、百六小区、先锋路四号院、先锋路六号院、联防路142号院、铁三局六处院、大院小区、兴苑小区、邯郸银行院、九四院、物资学校小区、二宫小区、福利院小区、德源小区、棉三小区、钢铁厂小区、彭家寨乡政府家属楼、化肥厂2号院、化肥厂3号院、化肥厂4号院、铁辛胡同23号院、十中家属院、4723家属院、回民联厂、税务局家属楼、检察院楼、复兴区政府17家属院、复兴区政府3院、鞋厂家属楼、市供销社家属院、复兴区法院家属楼、钢铁厂家属楼、复兴区政府48院、建工楼、看守所楼、铸造厂家属院、四季青看守所、建设大街43号院、华丰小区、建安东苑、建安西苑、建安天苑、化肥厂小区、锦辉小区、酒务楼小区、储运站小区

邯山区：滏一一院、幼师院、滏四一院、和平东一院、和桥巷一院、和桥巷二院、柳林东一院、滏二一院、紫荆苑小区、滏西一院、焦窑一院、邯山南一院、邯山南二院、陵东一院、陵北一院、陵东二院、报社胡同10号院、罗城头西五号院、文安一院、文安二院、工程大一院、工程大二院、渚河南一院、铁路8号院、育德一院、光明南大街112号院、利民一院、劳动一院、洗选厂家属院、胜利一院、飞机场一院、石油公司、兴华一院、祺府苑一院、移动家属院、光大小区、县工农行、同乐苑、瑞鹏苑一院、水文小区、干河沟一院、陵西南一院、农三一院、水院街1号、农一一院、农一二院、贺庄住宅楼、嘉苑小区、马庄乡住宅楼、三堤住宅小区、浴新南大街133号院、专运一院、飞机场二院、水电物资楼、二十九中家属院、金和一院、公安交警家属院、滏西三院、滏西二院、朝阳一院、一三八一院、水利局家属院、通达街76号、和平东小区、法院小区、人行县联社、军转干、酒厂院、制药厂院、交通局院、报社胡同5号院、报社胡同3号院、五金院、商住楼、开元小区、电力小区、明怡路20号、光明南大街甲66号、水电处院、罗苑小区、农干校、22号院三建公司家属院、18号院县政府家属院、南环路429号园林小区、明怡路1号、贸易路109号院、陵东街58号楼、胜利街11号院、邯山南大街63号院、邯山南大街65号院、邯山南大街甲130号院、邯山南巷、浴新大街196号院、利民街18号院、经贸委院、薛氏楼、晨阳院、外贸局、燃料公司院、广电局院、县妇幼院、23号院、公路站家属院、县一中家属院、物资局家属院、南堡乡南院、南堡乡北院、鑫鑫小区、滏山房地产、水院街3号、水院街5号、水院街7号、水院街2号

冀南新区：马头建行家属院、马头铝厂小区

峰峰矿区:石油楼、工商局楼、平安小区、法庭楼、光明胡同片区、房管所南北楼、临东煤炭楼、二中家属院、税务局家属院、四市小保险公司院、朝阳小区（含汽车公司楼）、烟草楼、地税家属楼、工贸小区、市政粮食局楼、工商家属楼、建行家属楼、霞光楼、煤炭局家属院、和村镇家属院、锦绣别苑家属院、稽征站家属楼、农机厂老楼、和顺片区、二十中家属院、轻工小区片区、农林局家属院、国土家属院、食品厂家属院、环保局教育局家属院、防疫站家属院、四院5-7号家属院、水泥制品厂家属院、邮局家属院、煤气公司家属院、法院家属院、焦化厂厂区院、水碾社、滏源造纸厂、四合一楼片区、三星楼、人委院、峰峰饭店、三公司平房、粮食局平房、医药公司、供销社片区、太行家属院、自来水物资局楼片区、天择小区、电厂南小区片区、农行老人防楼、水泥楼、一市小长途汽车站片区、东小区、点式楼、人北一区、人北二区、人东街、人南街、太北四街、太南四街、太南五街1-3号楼、太南六街、太南七街1-4号楼、太南十街、太北一街2.3号楼、太北十街、制品厂十街1-3号楼、厂内一号楼、厂西一二号楼、招待所马车店楼、新新二社区片区、工贸小区、韩庄片区、车站楼、春光园小区、彭东新村片区、招待所楼、供电局楼、瑞昌楼、滏河堤、武装部家属楼、筑城南、大修厂院、十四中平房、党校院、跃峰渠院、文保所院、大峪镇院、司法局院、98#楼、搬迁楼、搬运公司楼、车队家属楼、春蕾楼房、春蕾平房、东保障、东风家属院、二厂家属楼、钢管厂家属楼、工商行楼、公司楼、红军楼、红旗家属院、花纸厂家属楼、经理部楼、区陶瓷家属院、肉联厂家属楼、三厂北楼、三厂南楼、胜利南北楼供销社家属楼、十四#楼、食品公司5#楼、食品公司6#楼

永年区：检察院家属楼、中医院家属院、职教村、国土平安小区、公安局家属楼、一院职工小区、原农牧局家属院、供销社家属院、建行家属楼、搬运公司小区

武安市：人行小区、月亮弯塔南小区、粮食局劳动局小区、矿山公司农业局小区、兴隆小区审计局小区

邱县：彩印厂家属楼、烟草局家属楼、网通公司家属楼、中医院家属楼、工信局家属楼、外贸局家属楼、原人行家属楼、一中家属楼、建设局家属楼、建行家属楼、电视台家属楼、供水公司小区、地税局家属楼

馆陶：县医院家属楼、建筑公司家属楼、修造厂家属楼、交通局征费站家属楼、供销社家属楼、县社家属楼

魏县：化肥厂家属楼、农业局家属楼、电力局家属楼、政府家属楼、人财家属楼、检察院家属楼、财苑小区、农行家属楼小区、紫荆花苑小区、梨香嘉园小区、明珠小区、朝阳小区、洪源小区

磁县：住建局家属楼、水厂小区家属楼、一建公司家属楼、建行老家属院、建行新家属院、土产公司家属楼、公安局 小区、公路站西关家属楼、信用社家属楼、水利小区、财政局南院家属楼、粮食局小区、工会小区、阜才中学家属楼、滏西小区、广电家属楼、经委家属楼、原国土局家属院、新华书店家属楼、工行家属楼、城建五号楼、城建七号楼、工程处家属院小区、御景苑(移民办家属楼）、县社家属院、司前集资楼、原工商局家属楼、交警队家属院、原劳动局局家属院、冷库家属楼、固城路口拐角楼、酒精厂家属楼、中化滏恒集资楼、运管站小区、监上老旧小区

临漳县：建委家属院、建行家属楼、外贸家属院、人行家属楼、工行家属院、县联社家属院、保险公司家属院、农机家属院、计生委家属院、河务局家属院、县医院家属院、交通局家属院、农机修造厂家属院

大名县：呈祥小区、老卫生局小区、师范家属楼、广播局家属楼

曲周县：凤凰城小区、怡馨花园、稽山小区、农行家属院、邮政家属院